二手房公积金贷款多长时间能放款

2024-04-21 00:22

1. 二手房公积金贷款多长时间能放款

市属公积金放款时间:

【城区公积金网点】:最快为出产权证后 15-20 个工作日(每个城区出产权证的时间不一样);

【远郊公积金管理部】:根据各郊区管理部要求。

国管公积金时间出过户后的新产权证 15-20 个工作日放款。(每个城区出产权证的时间不一样)。

二手房公积金贷款多长时间能放款

2. 二手房公积金贷款多长时间能放款


3. 二手房公积金贷款多久能放款

	二手房公积金贷款放款一般需要两周左右。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
	根据《住房公积金管理条例》第六条,住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出,经征求国务院建设行政主管部门的意见后,报国务院批准。

二手房公积金贷款多久能放款

4. 二手房公积金贷款办理到放款要多长时间


5. 二手房公积金贷款申请后多久放款

一般是25到30个工作日放款。
住房公积金贷款所需材料:
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件:
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程:
1.贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3.审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4.银行放款,贷款人履行还款责任。

二手房公积金贷款申请后多久放款

6. 二手房公积金贷款多长时间放款

二手房公积金贷款一般在两周左右能够放款。二手房公积金贷款自借款人携带有关资料到贷款银行申请住房公积金贷款起,至贷款划到贷款银行,一般需要18-19个工作日。【法律依据】《住房公积金管理条例》第六条住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出,经征求国务院建设行政主管部门的意见后,报国务院批准。第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)偿还购房贷款本息的。

7. 二手房公积金贷款多久能放款

自借款人携带有关资料到贷款银行申请住房公积金贷款起,至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日。其中:
 
①贷款申请(填写住房公积金贷款申请表)当日完成;
 
②银行进行贷前审查,同意后报市住房公积金管理中心复审,2个工作日内完成。
 
③市住房公积金管理中心对贷款进行审核,1个工作日内完成。
 
④审核通过后,贷款银行与借款人签订借款合同,2工作日内完成。
 
⑤选择保证担保的,由担保公司办理反担保抵押手续,6个工作日内完成;选择抵押担保的,借款人应办理抵押保险手续,7个工作日内完成;选择质押担保的,由银行办理质押手续。
 
⑥贷款银行将借款人资料报送市住房公积金,2个工作日内完成。
 
⑦市住房公积金管理中心对贷款材料进行审批,3个工作日内完成。
 
⑧借款人到贷款银行办理划款手续,1个工作日内完成。

二手房公积金贷款多久能放款

8. 二手房公积金贷款多长时间能放款

二手房公积金贷款两个工作日才能放款。选择保证担保的,由担保公司办理反担保抵押手续,6个工作日内完成;选择抵押担保的,借款人应办理抵押保险手续,7个工作日内完成;选择质押担保的,由银行办理质押手续。
住房资金管理中心将对符合时限要求的借款申请人已交纳的房屋评估费用逐一核实,核实无误后,委托贷款发放银行将评估费用全额返还至借款申请人贷款还款账户,并短信通知借款申请人。借款申请人也可携带身份证明,前往本人贷款发放银行办理评估费用返还登记

制度须知
借款人只有属于这两种情形的方可以退还二手房评估费:
2019年9月16日之前申请贷款,放款时间为2019年9月16日(含)之后的贷款;以及2019年9月16日之后申请贷款,放款时间也为2019年9月16日(含)之后的贷款。
借款申请人已交纳的房屋评估费可以退还。但若借款人属于2019年9月16日之前申请贷款且放款时间也在2019年9月16日之前的,则已交纳的房屋评估费不予退还。
以上内容参考:人民网——国管公积金贷款免交二手房评估费
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