武汉房价会跌吗

2024-06-15 00:31

1. 武汉房价会跌吗

用数据说话,武汉房价是涨还是跌

武汉房价会跌吗

2. 武汉的房价会降多少,会涨回来吗?

  肯定会有松动和下跌,对于全国各大中型城市都存在调价的空间。
  我们可以从以下几个方面来进行分析:
  1,随着限购令的层层执行,买方市场迅速萎缩,导致未来将出现供大于求的趋势,很多人说,目前没房的人还是很多,而新开发的小区仍然不能满足买方市场,但不能仅仅着眼于新开发的住房,应该注意到过去五年来,大量的炒房团和持有二套房以上的人群所持有的房产,这些二手房已经有了巨大的屯集量,因此房地产买卖,特别是在大型城市,必然逐渐向买方市场转换;
  2,价格调整势在必行,为了回笼资金,避免紧缩的资金链断裂,一些睿智的房地产商已经纷纷调整房子出售价格,在房地产经济着陆之前做好充分的准备,但大量的房地产商因为其贪婪,仍然不愿意让出自己的既得利益,这也是限购令出台后,房价迟迟不降的主要原因,但他们此举无疑是一场巨大的豪赌,除了巨人型的房地产企业可能还可以在这场豪赌中勉强站住脚,其他的普通大中型房地产企业,尤其是中小型房地产开发商,也许会面临着灭顶之灾,最终资金链的断裂会不会出现日本1991年的房地产泡沫,香港1998后的房地产大跌,风险远远大于机遇;
  3,向所有发达国家所经历过的一样,房地产市场除了要应对限购令,买主购买信心下降的困难,同时还面临着房地产企业的大范围洗牌,如何在这场洗牌对抗赛中取得胜利,避免丢盔弃甲,关键还是要在正确的时机下回笼资金,保证资金链的完好,这就需要在日益紧缩的买方市场中保有自己的一席之地,不被挤出买方市场,唯一的方法就是价格调整;
  4,全国经济出现的多种问题,如物价控制困难,消费水平下降,等等都与房价的一路高涨有密切联系,过去几年,全国人民的大量资金都流入房市,导致在其他领域的资金流通减少,人民可用于其他消费的货币紧缩,最终导致各种物品供大于求,出现类似于资本主义经济的通货膨胀一样的物价调控困难,同时出现社会矛盾激化,贫富差距日趋明显等情况,因此,解决房价问题,有利于未来对中国经济的调控。
  综合来说,只要买方市场能坚持住,房价一定会做出调整,会面临很大的降价空间,而降价幅度能达到多少,就要看限购令下,真正有住房需要的刚性需求人群能HOLD住多久了!
  希望所有正义的朋友们不要做您朋友所作的那种今日入手9200,月后变8000 的笨事情,不然还着9200/平的贷款,恐怕苦胆水都要悔出来。
  希望我们一起HOLD下去,最终得到人民该享受的实惠和利益!

3. 武汉房价开始下滑?

八月首周(8月3日—9日),受近期远城区以及主城区三环外开盘增加的影响,武汉房价由7月初的峰值跌落至万元以下。据统计数据显示,上周武汉全市新建商品住宅成交5758套,武汉房价成交均价为9858元/平方米。成交量环比增加9.5%,成交均价下跌3.8%。
从户型段成交来看,上周豪宅成交量减少了45%;不过120—144平改善型房源成交量略有增长;另外,90—120平方米的首置主流户型上周成交量增加了30%,90平以下中小户型成交量有近三成的下滑。
主城区价格段方面,受沌口片、东西湖片、白沙洲片黄家湖区域以及光谷东花山区域低价项目热销的影响,上周6000—8000元/平方米的房源成交量增加了30%,房价万元以上房源成交量也有小幅增加,而15000元/平方米以上高端住宅成交量则有下滑。
从近期的推盘情况来看,8月中旬仍预计有近10个项目开盘加推,中心城区将有项目入市,90平方米以下中小户型供应量依然较少,而144平方米以上豪宅供应明显增加。
(以上回答发布于2016-08-11,当前相关购房政策请以实际为准)
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武汉房价开始下滑?

4. 武汉房价还会涨吗

【算一算你家装修要花多少钱】房子的价格在经过一个大的跨越之后,很多人对于房子的价格都存在着一个顾忌,买房怕价格调,不买则怕房价还会涨。那么武汉房子还会涨吗,以及武汉买房主要事项,各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。一、武汉房价还会涨吗武汉的房价还会涨,但是上涨的幅度不是太大。由于之前房价的不断上涨造成很多家庭都没有足够的资金购买房子,因而政府在房价上进行了调控,防止房价的上涨。此外,开发商在买房时的套路也随之增加,最常见的就是绑定装修,从而获得利益。二、武汉买房主要事项1、不一定要买新房在武汉市区的房源并不是非常多,房价高不说,多数是属于期房,无法马上入住。但是二手房就不一样了,可以装出和新房一样的效果,并且价格上也会有更大的优惠。2、纯小户型的社区要慎选由于房价的高昂,很多人都会选择小户型,开发商正是看中了这点,而建造都是小户型的社区。但小区内若都是小户型,容易造成人均占有不合理,生活中易出现拥挤,供应不足等现象。3、注意交房时间很多人在购房是,最容易忽略的一件事情,就是交房时间。如今购买的绝大多数都是属于期房,而延迟交房的事情经常都有,因此在购房时一定要将交房期限写在合同中,以免造成自己的损失。4、买房需要量力而行如今,大多数的购房者都是属于年轻人,收入基本上都不稳定,是在父母的帮助下支付了买房首付。但是要注意,在买房时,需要根据自己的经济情况而定,以免后期偿还贷款吃力,造成生活上的压力。关于武汉房价还会涨吗,以及武汉买房注意事项,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢?武汉的房价是属于小幅度上涨,若是有条件的可以选购属于自己的新房,而经济比较紧张的,可以迟缓一些在决定,不用过于紧张。【输入面积,免费获取装修报价】【输入面积,免费获取装修报价】

5. 武汉的房价到底涨了吗?


武汉的房价到底涨了吗?

6. 武汉的房价究竟涨了吗?


7. 未来几年武汉房价会降下来吗?

1、武汉的房价在全国十大城市中算是比较低的。而且三大区域价格相差也比较大。但是,我不知道你现在收入多少,所以我也无法对便宜或贵做一个相对的评价和衡量标准。但我只能说,如果你的月收入在3000以内。估计你是很难凭自己的个人的能力独立买房,起码在武汉几个中心城区(包括青山这样的地方)你是不用想了。以青山区(相对其他几个区的房价稍微便宜点)里的几个楼盘为例,基本都在2600以上。少数几个到了4000左右。武昌区的积玉桥地块更是出了个起价8000,均价10000的天价楼盘。另外象其他几个好点的地块如徐东、万松园、取水楼、青年路、街道口、中南路价格基本都在4000往上走。总之一句话,现在武汉稍微好点的地段的房子基本都在4000往上。另外,武汉的人均收入水平很低,社平工资只有813元。虽然这个房价和北京上海杭州深圳这些城市没法比,但是对在武汉工作的大多数人来说,还是难堪重负。 

2、我觉得你这个问题问出来,我只能说:朋友,你现在供职的公司规模肯定应该不错吧?呵呵~现在企业都会进行合理避税,也会帮助员工进行合理避税,其中一点就是个人所得税。但是按照国家相关法律规定,个人所得税起征点为1600,超出部分征收5% 也就是说你想拿到税后2500的话,你的税前收入为2547,不过你就职的企业很大可能会通过各种方式给你省掉那47块。 

3、对于你这个问题,很巧,我现在正在一家软件测试培训机构任市场部经理。但是在此我并不想为自己的公司做广告。客观的来讲。对于这块,我不太清楚你现在属于是测试员还是测试工程师。这二者在武汉所受的待遇是不一样的。因为测试员很多人经过简单的培训后就能胜任,所以工资并不高,而且还要看企业规模,因为中国软件研发主要集中在北京、成都、大连、青岛、上海这五个城市。武汉并非在此之列。客观来说,武汉的软件研发行业在国内属于比较落后的。测试员的工资收入基本上在1000-1500这个区间、测试工程师也随着你的行业从业年限不一样有所不同。不过也高不到哪去,不过也就1500-2500的样子。少数能超过3500。我把现在武汉软件测试行业的一些情况粘在下面参考资料里面,你可以看一下。

未来几年武汉房价会降下来吗?

8. 武汉的房价在全国来说算低吗?

我现在就在武汉工作。做过房地产公司做过市场策划也做过猎头。我就以我工作近五年的时间来回答你吧。当然或许有不对的地方,你也多包涵。你这个问题得一步步来回答:  1、武汉的房价在全国十大城市中算是比较低的。而且三大区域价格相差也比较大。但是,我不知道你现在收入多少,所以我也无法对便宜或贵做一个相对的评价和衡量标准。但我只能说,如果你的月收入在3000以内。估计你是很难凭自己的个人的能力独立买房,起码在武汉几个中心城区(包括青山这样的地方)你是不用想了。以青山区(相对其他几个区的房价稍微便宜点)里的几个楼盘为例,基本都在2600以上。少数几个到了4000左右。武昌区的积玉桥地块更是出了个起价8000,均价10000的天价楼盘。另外象其他几个好点的地块如徐东、万松园、取水楼、青年路、街道口、中南路价格基本都在4000往上走。总之一句话,现在武汉稍微好点的地段的房子基本都在4000往上。另外,武汉的人均收入水平很低,社平工资只有813元。虽然这个房价和北京上海杭州深圳这些城市没法比,但是对在武汉工作的大多数人来说,还是难堪重负。
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