二套房公积金贷款政策

2024-04-16 02:48

1. 二套房公积金贷款政策

二套房可以用公积金贷款,但如果首套公积金贷款未还清则不批,如首套公积金贷款已还清可以继续申请公积金贷款但首付按二套房算。首套房是商业贷款,不管是否还清都不影响公积金贷款买二房,但首付按二房算。

二套房公积金贷款政策

2. 公积金二套房贷有哪些政策

二套房公积金贷款政策
最低首付比例调整为不低于40%。由中国人民银行、住房城乡建设部、中国银行业监督管理委员会发布了关于个人公积金购买第二套房贷款首付比例降低的通知。
1、买第一套房贷款首付比例最低为20%
缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%;
对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%。
2、买第二套房贷款首付比例降至40%
对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%。
3、调整前:二套房首付比例为60% 北上广深70%
①此前二套房首付比例为60%,北上广深二套房首付比例为70%。
②此前住房公积金贷款政策:首套普通自住房贷款90平方米以下的,最低首付款比例为20%;90平方米以上的,最低首付款比例为30%。

3. 最新二套房公积金贷款政策有哪些


最新二套房公积金贷款政策有哪些

4. 二套房公积金贷款政策

二套房可以用公积金贷款,但如果首套公积金贷款未还清则不批,如首套公积金贷款已还清可以继续申请公积金贷款但首付按二套房算。首套房是商业贷款,不管是否还清都不影响公积金贷款买二房,但首付按二房算。

5. 公积金二套房贷款政策


公积金二套房贷款政策

6. 二套房公积金贷款政策


7. 最新二套房公积金贷款政策有哪些?

目前我国各地的二套房住房公积金贷款政策都是有各种不同的,而现在的第二套房贷款首付款比例严格执行《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》(建房201083号)的规定。借款申请人购买第二套住房申请贷款,其贷款首付款比例不低于70%。借款申请人购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米(含)以下的首套自住住房,个人信用等级为aaa级,贷款最高额度上浮30%;个人信用等级为aa级,贷款最高额度上浮15%。借款申请人购买第二套住房或套型建筑面积在90平方米以上的非政策性住房,贷款最高额度不再上浮。2016年二套房贷款最新政策公布:最低首付比例调整为不低于40%。由人民银行住房城乡建设部,银行业监督管理委员会发布了关于个人公积金购买第二套房贷款首付比例降低的通知。买第一套房贷款首付比例最低为20%缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%。买第二套房贷款首付比例降至40%对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%调整前:二套房首付比例为60%北上广深70%①此前二套房首付比例为60%,北上广深二套房首付比例为70%。②此前住房公积金贷款政策:首套普通自住房贷款90平方米以下的,最低首付款比例为20%;90平方米以上的,最低首付款比例为30%。以上内容,仅供参考,希望能帮到您。感谢您对看房网的支持,祝您购房愉快!

最新二套房公积金贷款政策有哪些?

8. 二套房公积金贷款政策

许多人在购买的房屋的时候,为了减轻自己的经济压力,都会选择采用贷款的方式购买房屋,其中公积金贷款优惠力度较大,是许多人首选的贷款方式,那么二套房公积金贷款政策是怎样的呢,下面本文就来给大家介绍下吧。
 二套房公积金贷款政策
 根据我国政策出台最新政策规定:首套房与二套房公积金贷款的最低首付比列为20%,但二套房公积金贷款最多只能贷80万,贷款期限在5年以内的住房公积金个人贷款利率为2.75%;5年以上的贷款利率为3.25%;第二套住房的贷款利率为基准利率的1.1倍。
  公积金买房注意事项
 1、公积金不能直接用作购房首付
 如果购房者想要采用公积金贷款买房,也是需要先垫付首付款的,然后再持本人与配偶的身份、户口本等相关证明材料前往当地的住房公积金管理中心提前公积金余额,办理贷款手续。
  2、公积金的提取总额不能超过房款总额
 住房公积金提取的总额不能超过房屋价值的总额,假如你的住房公积金账户里面金额有80万,但你所购买的房屋总金额还不到80万的话,你一样无法全部提取。
  3、结清公积金贷款后可以再用公积金购房
 如果你公积金贷款尚未还清,那么你和你的配偶都无法再次办理公积金贷款,如果你已经结清了前面的贷款,那么可以再次申请公积金贷款购,目前公积金贷款采用认房不认贷的政策,只要购房者名下名下无房,且之前申请的公积金贷款都已还清,那么不管之前申请过多少次公积金贷款,都可以算作首套房。
  以上就是关于二套房公积金贷款政策的相关介绍,希望能够给大家在购买二套房的提供些帮助,让大家能够顺利的购买到自己的房屋。